【缴税过户】广州住宅用途的房屋租赁合同免缴印花税

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广州住宅用途的房屋租赁合同免缴印花税

  某快递企业有不少外地员工,需要在广州租赁房屋生活和工作,于是企业租用了一些私人住宅,作为员工住宿之用。一般情况下,签订财产租赁合同是需要按照租赁金额千分之一计算缴纳印花税的,税额不足一元的按照一元贴花。那么该快递企业与个人签订的房屋租赁合同是否也要缴纳印花税呢?租用房屋是住宿用途的,是否有税收优惠?

  广州地税工作人员介绍,根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(88国税地字第025号)第三条的规定:“房地产管理部门与个人订阅的租房合同,应否贴花?对房地产管理部门与个人订阅的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营的,应按规定贴花。”

  另,《广东省税务局关于转发国家税务局〈关于印花税若干具体问题的规定〉的通知》(89粤税三字第027号)第四条对私人住宅租用合同是否需要缴纳印花税进一步作出明确:“单位、个人与个人订立的租房合同,应否贴花?单位、个个与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。”因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。

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从种种现实角度考虑,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。买房不能选这朝向,聪明人都知道,再有钱都会越住越穷!。一般刚需购房者都是为了解决自己和家人最基本的住房需求而去买房。在70个大中城市中,海口房价环比上涨0。(3)执业登记批文。首先现在大多的项目都会自建社区幼儿园,这样的项目最好是首选。

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