【贷款办理】珠海购房可享“双低”优惠 分清首套、二套

本文给大家谈谈“珠海购房可享“双低”优惠 分清首套、二套”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

珠海购房可享“双低”优惠 分清首套、二套

  不少在珠海买房的人心中都有一个共同的疑问,那就是“我需要支付几成首付”,房天下今天就告诉你这个问题的正确答案,首套房两成、二套房三成!

  珠海购房可享“双低”优惠

  2016年2月初,央行发布了首套房首付新政,表示“在非限购城市,居民家庭首套房贷原则上最低首付比例为25%,各地可向下浮动5个百分点”,也就是首套房的房贷首付可以仅支付两成。经过了三个月的适应期,珠海终于落实了这一政策。

  目前,珠海多数银行已经实现了“首套房最低首付两成、二套房最低首付三成”的政策,其中包括中行、交通、农行、招行、工行、光大、平安、广发这八大银行。此外,建设银行规定,居民家庭若申请二套房贷款,首付需4成;渣打银行规定,居民家庭申请首套房贷款需支付2.5成首付,申请二套房贷款需支付6成首付。

  实现了“低首付”仅仅是珠海为购房者准备的礼物之一,还有另一个礼物就是“低利率”。目前,工行、建行、中行、农行、交通、广发、光大、平安、招行这九家银行都给出了8.5折的利率优惠,只有渣打银行给出了9折的利率优惠。此外,中行、农行、交通、广发、招行这五家银行对于二手房房贷,同样给出了8.5折利率优惠。

  首套房、二套房怎么认定?

  在不同的银行申请房贷,首套房和二套房的首付比例和贷款利率都会有差异,因此你必须要清楚首套房和二套房是如何认定的。

  1、首套房认定

  ①办理过贷款但已结清,再次办房贷

  ②贷款买过一套房但卖掉了,房屋登记系统上没有记录,再次办房贷

  ③全款买过一套房但卖掉了,房屋登记系统上没有记录,再贷款买房

  ④夫妻双方中一方婚前有房无贷款,另一方婚前有贷款无房

  ⑤有两套房并且都办理了商贷,或者一套办理了商贷,另一套办理了公积金贷款,但都已经结清

  2、二套房认定

  ①贷款买过一套房,但是未结清贷款

  ②名下有两套房产,一套已经结清贷款,另一套还没有结清贷款

  ③夫妻双方中一方名下有房产并且没有结清贷款,另一方名下没有房产和贷款记录,两人一家庭名义申请房贷

  ④夫妻双方中一方办理了商贷,另一方办理了公积金贷款,且其中一方没有结清贷款,两人以家庭名义办理房贷

  看了上述的那些内容,你准备好享受珠海的“双低”优惠了吗?

“珠海购房可享“双低”优惠 分清首套、二套”相关资讯:

10 新湖小学。又到了一年一度学区划分的关键期。交通状况:衣食住行、人生四事,交通是买方考虑的重要因素,四通八达、进出方便,有停车位物业才算物尽其用。可购买经济适用房的人需符合什么条件?。如果没有这些文件或者缺少其中的任意一份时,一定要让开发商提供。日常我们所说的40年产权是什么意思呢?回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。

“珠海购房可享“双低”优惠 分清首套、二套”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【贷款办理】公积金的用途有哪些?
下一篇:【贷款办理】苏州二手房公积金贷款申请指南
返回顶部